貸マンション ファミールハイツ明石壱番館 6階 4LDK

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賃料 9.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 20.00万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩5分
所在地 兵庫県明石市川崎町
築年月 1989年3月(築35年3ヶ月) 面積 69.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

分譲タイプ　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＪＲ西明石駅徒歩５分の立地、幼稚園・小・中学校隣接。コンビニエンスストア・スーパー・ＡＴＭ・郵便局と各医療施設が近隣に揃っており、大変便利な街でございます。
  • 淡路島が望めます。
  • 和室、リビングが繋がって使い勝手が良いです。
  • 和室の押入れは一間半。たっぷり収納できます。
  • 廊下の小さな収納、意外と便利です。
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 洗濯排水パン
  • 廊下側６．０帖の洋室
  • 廊下側６．０帖の洋室の窓、二重窓
  • ４．５帖の洋室
  • 玄関網戸

アピールポイント

全戸６００戸の大型マンション。緑豊かな敷地内に、広場・公園が設置されており、休日はご家族でゆったり過ごすことが出来、春はお花見が出来ます。お部屋はあたたかな朝日が差し込む、南東向きのバルコニー。（冬はとてもあったかいです）ＪＲ西明石駅すぐ近くに深夜２時まで営業をしているダイエーグルメシティがあり、残業帰りのお買い物に便利でございます。コンビニエンスストアも道路を挟んでお向かいにございます！

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩5分
その他交通 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩22分
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩22分
所在地 兵庫県明石市川崎町
物件種目 貸マンション
賃料 9.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 20.00万円
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　フレックス少額短期保険保険　2年間　18,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ファミールハイツ明石壱番館
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　来客用駐車場　高温差湯式　洗面台　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 保証人あり賃料の５０％、保証人なし賃料の１００％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：10.05㎡
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（和 6･4.5　洋 6･4.5　LDK 10.4） 主要採光面 南東
専有面積 69.72㎡ 階建/階 11階建/6階
築年月 1989年3月(築35年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 近有　12,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　200円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6981928282 管理番号 -
情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/13

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ファミックス住研

交通：
ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩2分
住所：
兵庫県明石市小久保２丁目１－６　
TEL：
078-924-5770
FAX：
078-924-5790
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（７）第４００８４８号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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