売地 加古郡播磨町 古宮３丁目 (西二見駅) 住宅用地

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価格 1,750万円 最適用途 住宅用地
交通 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩6分
所在地 兵庫県加古郡播磨町古宮３丁目
土地面積 実測 161.62㎡ 坪数 48.88坪 坪単価 35.80万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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お子様の学校は出来るだけ近い方が安心。播磨小学校まで徒歩２分（２２１ｍ）播磨南中学校まで徒歩２分（２０４ｍ）で子育てに優しい落ち着いた地域です。駅徒歩５分、イトーヨーカドー徒歩８分と生活にも大変便利！

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩6分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩15分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩29分
    所在地 兵庫県加古郡播磨町古宮３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,750万円 坪単価 35.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 実測 161.62㎡ 坪数 48.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層　１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6986571948 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/05 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファミックス住研

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩2分
    住所：
    兵庫県明石市小久保２丁目１－６　
    TEL：
    078-924-5770
    FAX：
    078-924-5790
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第４００８４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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