貸戸建住宅 明石市林二丁目貸家 3DK
| 賃料 | 4.8万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市林２丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年11月(築53年8ヶ月) | 面積 | 69.37㎡ | 間取り | 3DK |
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 礼金敷金（保証金）０円。幼稚園・小学校・複合商業施設が近くにあり生活に大変便利です。海まで徒歩１分なので、釣りやマリンスポーツの趣味をお持ちの方にもおススメです。
アピールポイント
お財布喜ぶ！礼金敷金（保証金）０円。プロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。また賢く使うことで理想のスッキリ空間が実現できる収納スペース有で、その上それぞれゆったり使えるバスとトイレが別々の住居なので、長風呂もトイレお篭りも問題なし。ちなみに電気よりもガスという人には嬉しいガスコンロの住居です。家族の安心拠点になる３ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩16分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 【バス】14分 林小学校前 停歩6分 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市林２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸戸建住宅 | ||
| 賃料 | 4.8万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | ハウスクリーニング：45,000円 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 18,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 明石市林二丁目貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 ガスコンロ可 洗面台 プロパンガス バルコニー トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料・保証人有り：総賃料の４０％、保証人無し：総賃料の５０％ ※毎年更新有り（１０，０００円／年） 敷金礼金ゼロ物件。幼稚園・小学校が徒歩５分で安心です。徒歩１０分圏内にスーパー等の買物施設が集まったミリオンタウンがあり生活にも大変便利です。また林崎漁港がすぐ近くにあり、マリンスポーツや釣りが趣味の方に嬉しい物件です。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3DK（和 6･4.5･4.5 DK 6） | 主要採光面 | 東 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 69.37㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1972年11月(築53年8ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | - | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6975642752 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミックス住研
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩2分
- 住所：
- 兵庫県明石市小久保２丁目１－６
- TEL：
- 078-924-5770
- FAX：
- 078-924-5790
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第４００８４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
